fethiye bayan escort yozgat escort yozgat escort bayan bolu escort bolu escort bayan balıkesir escort balıkesir escort bayan aydın escort aydın escort bayan kütahya escort kütahya escort bayan zonguldak escort zonguldak escort bayan tokat escort tokat escort bayan sivas escort sivas escort bayan rize escort rize escort bayan muğla escort muğla escort bayan karaman escort karaman escort bayan osmaniye escort osmaniye escort bayan kayseri escort kayseri escort bayan eskişehir escort eskişehir escort bayan giresun escort giresun escort bayan elazığ escort elazığ escort bayan konya escort konya escort bayan malatya escort malatya escort bayan manisa escort manisa escort bayan www.escortperl.com
Cahide Omaç Kentsel Dönüşüm Köşesi; https://doega.com/ porn 2021 porno 2021 new porn 2021 2021 porn porno porn free porn free porno
escort İzmir escort Bornova escort Karşıyaka escort Buca escort Torbalı escort Konak escort Ödemiş escort Aliağa escort Çeşme escort Gaziemir escort Menemen escort Tire escort Urla escort ankara mutlu son çankaya mutlu son keçiören mutlu son mamak mutlu son polatlı mutlu son sincan mutlu son yalova mutlu son yozgat mutlu son zonguldak mutlu son www.elmasajeinfantil.com Bilecik escort Adıyaman escort Aksaray escort Burdur escort Kastamonu escort Kırklareli escort Bayburt escort Malatya mutlu son Yalova mutlu son Sivas mutlu son Tokat mutlu son Kayseri mutlu son Trabzon mutlu son Aydın mutlu son Elazığ mutlu son Afyon mutlu son Kütahya mutlu son Ordu mutlu son Eskişehir mutlu son Gaziantep mutlu son Oba escort
Reklamı Geç
Advert
Advert

izmir escort

adana escort adıyaman escort afyon escort ağrı escort aksaray escort amasya escort ankara escort antalya escort ardahan escort artvin escort aydın escort balıkesir escort bartın escort batman escort bayburt escort bilecik escort bingöl escort bitlis escort bolu escort burdur escort bursa escort çanakkale escort çankırı escort çorum escort denizli escort diyarbakır escort düzce escort edirne escort elazığ escort erzincan escort erzurum escort eskişehir escort gaziantep escort gebze escort giresun escort gümüşhane escort hakkari escort hatay escort ığdır escort ısparta escort istanbul escort izmir escort izmit escort kahramanmaraş escort karabük escort karaman escort kars escort kastamonu escort kayseri escort kilis escort kırıkkale escort kırklareli escort kırşehir escort kocaeli escort konya escort kütahya escort malatya escort manisa escort mardin escort mersin escort muğla escort muş escort nevşehir escort niğde escort ordu escort osmaniye escort rize escort sakarya escort samsun escort şanlıurfa escort siirt escort sinop escort şırnak escort sivas escort tekirdağ escort tokat escort trabzon escort tunceli escort uşak escort van escort yalova escort yozgat escort zonguldak escort marmaris escort bodrum escort alanya escort side escort konyaaltı escort muratpaşa escort manavgat escort çeşme escort sincan escort çankaya escort keçiören escort mamak escort etimesgut escort buca escort konak escort karabağlar escort bornova escort karşıyaka escort bayraklı escort alsancak escort ataşehir escort pendik escort maltepe escort kartal escort kadıköy escort görükle escort atakum escort ayvalık escort mersin escort mezitli escort pozcu escort deutsche escort berlin escort düsseldorf escort hamburg escort münchen escort stuttgart escort berlin escort düsseldorf escort hamburg escort münchen escort stuttgart escort deutsche escort köln escort

Kentsel Dönüşüm Köşesi;
Cahide Omaç

Kentsel Dönüşüm Köşesi;

Bu içerik 108 kez okundu.

 

Bu yazımızda kentsel dönüşüm bürokrasisinden söz etmek istedim. 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası 1999 yılındaki depremden sonra alelacele yürürlüğe sokulan ve pratikte pek çok sorunu çözmekten uzak bir durumda maalesef. Konuya taraf olan kat malikleri , gecekonducular ,işgalciler, belediyeler ve müteahhitler diye uzayıp giden bir liste yapmak mümkün.

İşgalciler, adı üstünde kendilerine ait olmayan bir arsa üzerinde , ki bu çoğunlukla devletin arazisi oluyor, hiçbir yasal sürece dahil olmadan orada yaşayıp giden ve günün birinde bir müteahhit gelir ve nasılsa bizi buradan çıkarmak için istediğimizi verir mantığıyla hareket eden vatandaşlar. Kentsel dönüşüm sürecine giren bir gecekondu bölgesinin önündeki en büyük engellerden biri bunlar. Çözüm çoğunlukla işgalcilerin taleplerini karşılamak ve zaman maliyetine katlanmamak oluyor. Ama hak hukuk adalet kavramlarını burada aramak doğru olmuyor.

Bir başka taraf olarak gecekonducuları ele alacak olursak; yıllar önce dedeleri babaları gelip yine devletin arazisine ev yapan işgalcilerden farklı olarak , imar affından faydalanarak yasal sürece tabi olan vatandaşlar. Bunlar kısmen yada tamamını ödeyerek tapu sahibi olmuşlar yada hiç ödemeyerek tapu sahibi olma önceliği kazanmışlar. Fakat yine kentsel dönüşüm kapsamında bir müteahhit gelsin ve yıllardır çamurunu akarını kokarını çektiğim evin rantını alayım peşinde olduklarından, yüksek beklentileri ile dönüşüm sürecine engel teşkil eden grupta yer alırlar.

Kat malikleri ise ; tapulu arsaları olduğu için kentsel dönüşüm projelerinin tamamlanmış halini fiyatlayarak bu ölçekte taleplerde bulunuyorlar. Buda yatırımcı müteahhidi maalesef finansal hesaplamalar açısından zora sokuyor. Günün sonunda ya malzemeden çalıyor ya eksik imalat yapıyor yada inşaatlar yarım kalıyor. Bunun sonucu olarak bizlerde devasa bir kentsel dönüşüm çöplüğü haline gelen şehirlerde yaşıyoruz.  Elbette tüm kesimler için istisnalar kaideyi bozmaz.

Belediyeler tarafında ise durum daha parlak değil. Kentsel dönüşüm süreçleri uzun olduğundan 4 yıllık bir görev süresi içinde genelde sorunlar çözülmüş olmuyor. Kadrolar seçimle gelip seçimle gittiğinden projenin ya da dönüşüm alanlarının bilgi hafızası kayboluyor. Evrak bir yere kadar sürece katkıda bulunuyor fakat sahadaki durumun anlaşılması ve yetkililer tarafından çözümlenmesi mümkün olmuyor. Bu aslında teknik bir konu olmakla birlikte aslında işin sosyal boyutundan biri.

Gelelim işin yapımcısı sıfatını taşıyan müteahhitlere; genellikle bu denli uzun süreçleri olan bir proje içinde yer almakla ilgili gerek finansal gerek psikolojik gerekse kurumsal motivasyon taşımıyorlar. Ancak bu hizmetleri profesyonel olarak alabilecekleri ekip istihdam etmek veya dışarıdan danışmanlık almak da istemiyorlar. Bu sebeple kendi bünyelerinde çözüm arayışı ile çoğunlukla yanlış finansal ve teknik hesaplarla işe koyuluyorlar. Bu yüzden yarım kalmış kentsel dönüşüm projeleri, mağdur olmuş hak sahipleri , ticari zarara uğramış yatırımcılar  ve bürokrasi yığını ile başbaşa kalmış belediyeler bu işin sonucu olarak ortaya çıkıyor.

Tamamıyla mutabakat üzerine kurulu bir sistem olmadıkça yukarıda bahsettiğimiz kentsel dönüşümün önünde ki engel teşkil eden unsurlar katlanarak devam edecektir. Burada çözüm için  fikir birliği , iyi niyet ,bilgi, empati ve adalet duygusu şart. Bunlardan yoksun bir kentsel dönüşüm süreci hayal etmek mümkün değil.

Sivas'a Ağıt

Pir Sultan muştusunu aldım
Varılmaz yollardan geldim
Bir de baktım ne gördüm
Küllenmiş Sivas ilim

Ahu gözüm görmeyeydi
Bilir aklım bilmeyeydi
Tutar elim tutmayaydı
Küllenmiş sivas ilim

Yanan insan Can' larmıydı
Yakan ise şeytanlarmıydı
Nasıl etti nasıl kıydı
Küllenmiş Sivas ilim

Hava sakin belki pustu
Söylenen türküm sustu
Cehalet kinini kustu
Küllenmiş Sivas ilim

Cahide Hicran OMAÇ

 

 

Cahide  OMAÇ

 

Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
Türkiye'nin turizm geliri yılın ikinci çeyreğinde 3 milyar doları geçti
Türkiye'nin turizm geliri yılın ikinci çeyreğinde 3 milyar doları geçti
Zeytin ve zeytinyağı ihracatından yılın ilk yarısında 136 milyon dolar elde edildi
Zeytin ve zeytinyağı ihracatından yılın ilk yarısında 136 milyon dolar elde edildi