fethiye bayan escort yozgat escort yozgat escort bayan bolu escort bolu escort bayan balıkesir escort balıkesir escort bayan aydın escort aydın escort bayan kütahya escort kütahya escort bayan zonguldak escort zonguldak escort bayan tokat escort tokat escort bayan sivas escort sivas escort bayan rize escort rize escort bayan muğla escort muğla escort bayan karaman escort karaman escort bayan osmaniye escort osmaniye escort bayan kayseri escort kayseri escort bayan eskişehir escort eskişehir escort bayan giresun escort giresun escort bayan elazığ escort elazığ escort bayan konya escort konya escort bayan malatya escort malatya escort bayan manisa escort manisa escort bayan www.escortperl.com
Ersin Demircan Emlak Vergisi Muafiyeti https://doega.com/ porn 2021 porno 2021 new porn 2021 2021 porn porno porn free porn free porno
escort İzmir escort Bornova escort Karşıyaka escort Buca escort Torbalı escort Konak escort Ödemiş escort Aliağa escort Çeşme escort Gaziemir escort Menemen escort Tire escort Urla escort ankara mutlu son çankaya mutlu son keçiören mutlu son mamak mutlu son polatlı mutlu son sincan mutlu son yalova mutlu son yozgat mutlu son zonguldak mutlu son www.elmasajeinfantil.com Bilecik escort Adıyaman escort Aksaray escort Burdur escort Kastamonu escort Kırklareli escort Bayburt escort Malatya mutlu son Yalova mutlu son Sivas mutlu son Tokat mutlu son Kayseri mutlu son Trabzon mutlu son Aydın mutlu son Elazığ mutlu son Afyon mutlu son Kütahya mutlu son Ordu mutlu son Eskişehir mutlu son Gaziantep mutlu son Oba escort
Reklamı Geç
Advert
Advert

izmir escort

adana escort adıyaman escort afyon escort ağrı escort aksaray escort amasya escort ankara escort antalya escort ardahan escort artvin escort aydın escort balıkesir escort bartın escort batman escort bayburt escort bilecik escort bingöl escort bitlis escort bolu escort burdur escort bursa escort çanakkale escort çankırı escort çorum escort denizli escort diyarbakır escort düzce escort edirne escort elazığ escort erzincan escort erzurum escort eskişehir escort gaziantep escort gebze escort giresun escort gümüşhane escort hakkari escort hatay escort ığdır escort ısparta escort istanbul escort izmir escort izmit escort kahramanmaraş escort karabük escort karaman escort kars escort kastamonu escort kayseri escort kilis escort kırıkkale escort kırklareli escort kırşehir escort kocaeli escort konya escort kütahya escort malatya escort manisa escort mardin escort mersin escort muğla escort muş escort nevşehir escort niğde escort ordu escort osmaniye escort rize escort sakarya escort samsun escort şanlıurfa escort siirt escort sinop escort şırnak escort sivas escort tekirdağ escort tokat escort trabzon escort tunceli escort uşak escort van escort yalova escort yozgat escort zonguldak escort marmaris escort bodrum escort alanya escort side escort konyaaltı escort muratpaşa escort manavgat escort çeşme escort sincan escort çankaya escort keçiören escort mamak escort etimesgut escort buca escort konak escort karabağlar escort bornova escort karşıyaka escort bayraklı escort alsancak escort ataşehir escort pendik escort maltepe escort kartal escort kadıköy escort görükle escort atakum escort ayvalık escort mersin escort mezitli escort pozcu escort deutsche escort berlin escort düsseldorf escort hamburg escort münchen escort stuttgart escort berlin escort düsseldorf escort hamburg escort münchen escort stuttgart escort deutsche escort köln escort

Emlak Vergisi Muafiyeti
Ersin Demircan

Emlak Vergisi Muafiyeti

Bu içerik 154 kez okundu.

 

Bu yazımızda emlak vergisinden muafiyetle ilgili geliri olmayanların, emeklilerin, gazi, şehit, dul ve yetimlerinin ve engellilerin durumlarına değineceğiz.

Emlak Vergisi, belediyeler için önemli bir gelir kaynağı olup belediye gelirlerinin neredeyse yarısını oluşturuyor. Belediyelerin tahsil etmekle yükümlü oldukları vergi gelirleri Belediye Gelirleri Kanunu ve Emlak Vergisi Kanunu ile düzenlenmiş durumdadır.

Emlak Vergi Kanununa göre Türkiye sınırları içerisinde bulunan evler, işyerleri, arsalar ve araziler emlak vergisine tabidir.  Emlak Vergisini; taşınmazın sahibi, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa taşınmazı sahip gibi kullananlar ödemekle yükümlüdürler.

Emlak vergisi ödemeleri her yıl iki eşit taksit halinde yapılıyor. İlk ödeme dönemi her sene Mayıs ayında başlamakta ve Kasım ayındaki ikinci taksitle bitmektedir.

Ancak Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesine göre emekliler, hiçbir geliri olmayanlar ile Gazi, Şehit, dul ve yetimlerinin ve engellilerin sahip oldukları taşınmazları için emlak vergilerini belirli şartlarla indirimli olarak ödeme imkanı getirilmiş ve Kanunda sayılanlara vergi muafiyeti sağlanmıştır.

Kanun “indirimli ödeyecek” derken aslında bu kişiler için emlak vergisi oranı “sıfır” olarak belirlendiğinden bu kimseler hiç emlak vergisi ödemeyecekler!

Muafiyet şart ve koşullarına bakalım,

Kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup on sekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları emekli aylığından ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olması durumunda emlak vergilerini indirimli olarak ödeyebilmektedirler.

Geliri olmayanların vergi muafiyetinden yararlanma şartları şunlar;

Hiçbir geliri bulunmayan kimsenin Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 m2'yi geçmeyen tek mesken dışında başka meskeni bulunmamalı ve Emekli Sandığı, Bağ-Kur ve SGK’ya bağlı aktif bir durumda sigorta kaydı olmamalıdır.  Yani taşınmaz sahibi hiçbir yerde çalışmıyor durumda olmalıdır. Muafiyetten yararlanılacak mesken için belirli zamanlarda dinlenme amacıyla değil, sürekli olarak kullanılması gerekiyor. Muafiyetten mesken dışındaki taşınmazlar için işyeri, yazlık vs. gibi yerler için faydalanılamıyor.

 

Emeklilerin vergi muafiyetinden yararlanma şartları şunlar;

Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 m2' yi geçmeyen tek mesken dışında başka meskeni bulunmamalıdır. Muafiyetten yararlanılacak mesken için belirli zamanlarda dinlenme amacıyla değil, sürekli olarak kullanılması gerekiyor. Bu durumda yazlıklar, kışlık olarak kullanılanlar ve iş yerleri için bu muafiyet geçerli olmuyor. Ayrıca emeklilik gelirinin dışında taşınmaz sahibinin hiçbir gelirinin olmaması gerekiyor.

Diğer muafiyet kapsamındaki kişiler için yararlanma şartları ise şunlar;

Gaziler ile Şehit dul ve yetimi olan kimseler ve engelliler, Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 m2' yi geçmeyen tek mesken dışında başka meskeni bulunmamak şartıyla bu durumlarını gösteren belgeyle, engelliler ise devlet hastanesinden alacakları raporla veya engelli kimlik kartlarıyla birlikte belediyeye başvuru yapmaları durumunda vergi indiriminden faydalanabilirler. Gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlar için gelir şartı bulunmuyor.

İndirimli verginin uygulanabilmesi için muhatabının vergi indirimiyle ilgili taşınmazın bulunduğu belediyeye müracaat formu ile başvurmaları gerekiyor. Bu başvuru formları belediyelerin internet sitesi üzerinden indirilerek veya belediyelerin ilgili birimine doğrudan müracaat esnasında doldurulabilir.

Vergi idaresinin verdiği özelgelerden uygulamada karşılaşılan birkaç önemli hususa da değinelim,

  • Yalnızca mesken niteliğindeki taşınmazlara için muafiyet öngörülmüştür. Arazi ve arsa gibi taşınmazlar için indirimli emlak vergisi uygulanmıyor. Belirli zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler de (yazlık, dağ evi vb.) muafiyet kapsamı dışında bulunuyor.
  • Uygulamadan tek bir mesken bulunması halinde faydalanma imkanı bulunuyor. Eğer bir kimsenin birden fazla konutu varsa, Kanunda bulunan diğer şartlar sağlansa dahi hiçbir konut için muafiyetten faydalanılamıyor.
  • Muafiyet kapsamındaki meskenin brüt alanının 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor.
  • Muafiyetten yararlanılacak konutta yukarıda sayılan kimselerin bizzat oturma şartı bulunmuyor. Bu kimseler başkaca bir yerde kiracı olsa dahi indirimli emlak vergisinden faydalanma imkanı var.

Sağlıkla kalın.

ersinofis@gmail.com

 

Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
Türkiye'nin turizm geliri yılın ikinci çeyreğinde 3 milyar doları geçti
Türkiye'nin turizm geliri yılın ikinci çeyreğinde 3 milyar doları geçti
Zeytin ve zeytinyağı ihracatından yılın ilk yarısında 136 milyon dolar elde edildi
Zeytin ve zeytinyağı ihracatından yılın ilk yarısında 136 milyon dolar elde edildi