Advert
Advert
manisa escort hatay escort
istanbulmd.com

Dersan Yönetimi icraatları ile güven kazanmış dedirtti

Dersan Kooperatifinin 2018 yılı genel kurul toplantısı uzun zaman sonra son derece uzun konuşmalarla ve 6 saati aşkın bir sürede sonlanmasıyla son derece ilgi çekici idi. Yönetimden daha çok muhalefetin konuşmalarını dinleyen üyeler; Oy sayımlarının sıklıkla tekrarlanması ve her bir maddenin her fıkrasında söz alan aynı üyelere tepki göstermekten çekinmediler. Mahşuk Gülaçar ve yönetim kurulunda ki arkadaşları. Bu genel kurulu üyelerin kendilerine büyük destek vermesi ile kolayca geçtiler. Bu güveni üyelere zaman zaman yaptıkları icraatları anlatmaları sayesinde kazandıkları biliniyor.

Dersan Yönetimi icraatları ile güven kazanmış dedirtti
Dersan Yönetimi icraatları ile güven kazanmış dedirtti Admin
Bu içerik 7052 kez okundu.
Reklam

Dersankoop Sanayi Sitesi 2018 yılı genel kurul toplantısını AYKOSAN Konferans Salonunda gerçekleştirdi. Genel Kurulu Dersankoop üyesi ve Tümsan2 sanayi sitesi başkanı Nihat Tunalı yönetti.

Dersankoop yönetim Kurulu başkanı M. Mahşuk Gülaçar yeterli çoğunluğun sağlandığını ifade ederek toplantıyı her zaman olduğu gibi besmele ile açtı.  Gülaçar: “2018 yılını iyisiyle kötüsüyle, bir değişim ve dönüşüm çabasında olduğumuzu hepiniz bilmektesiniz. Türkiye ekonomisine her tarafına saldırılar yapılmasından dolayı birçok inşaat yapımı durdurulmuş, yatırımcılar kararsız bir şekilde beklemektedirler. Yaptığımız program ile başladığımız TRİOS 2023 projemizin ilk etapta A ve B bloklarımız bitmiş, şimdide projemizin en önemli ve değerli bölümüne C bloğa gelmiş bulunuyoruz. İnşallah en kısa zamanda alnımızın akıyla C bloğu sizlere kazandıracağız. Yaptıklarımız yapacaklarımızın teminatıdır. Evraklarını tamamlamış ve yönetime teslim etmiş olan üyelerimize tapularını dağıtmaya da başladık. Tapularımızın bir kısmını dağıttık inşallah bir kısmını da genel kurulumuzun bitiminde dağıtacağız. Genel kurul toplantımızın hayırlara vesile olmasını diliyorum” diye konuştu.

11 maddeden oluşan genel kurulda ilk önce bakanlık temsilcisi toplantının nasıl yürütüleceği hakkında kısa bir açıklama yaptı. Bu açıklamanın ardından divan seçimi için biri yönetim tarafından olmak üzere iki liste okundu. Yönetim kurulunun divan kurulu önerisi uzun süren sayım işlerinden sonra kabul edildi.

Nihat Tunalı divan kurulu başkanı olarak gündemi uygulamaya başlamadan önce kısa bir konuşma yaptı. “2018 yılı Olağan Genel Kurulu önce kooperatifimize sonra ikitelli Organize Sanayi Bölgemize, İstanbul’umuza, Ülkemize hayırlara vesile olsun. Ben ve arkadaşlarımı oy çokluğu ile seçerek bu görevi vermenizden ötürü hepinize şükranlarımızı arz ediyoruz”

Bu sırada divan kuruluna Avukat Gökhan Orçun, Ahmet Akkaya ve onu destekleyenler tarafından imzalı 3 önerge verdi. Gündem maddelerine geçilmeden bunların okunmasını istediler. Bunun üzerine Hükümet temsilcisi gündeme sadece sınırlı konularda ek yapılabileceğini ifade eden bir açıklama yaptı. Bu konularında yarıdan bir fazla oy ile genel kuruldan geçmesinin gerektiğini anlattı. Önergeleri okuyan Nihat Tunalı’ya okunan önergelerin gündemde 9. Maddede zaten yer aldığını ifade eden Hükümet yetkilisi bunun kanuna aykırı olduğunu anons etti. Bir başka önerge ise 5 kişilik hesap tektik komisyonunun kurulması ve ibranın geriye bırakılması ile ilgiliydi. Bu önergede oylandı. Bu önergenin kuruldan geçmesi için 210 kişinin onaylaması gerekirken 163 kişi bu öneriyi kabul etti. Bu sebeple hesap tektik komisyonu kurulması ve ibranın bir sonraki genel kurula bırakılması gündeme eklenmedi.

Yönetim kurulu çalışma raporu okundu. Raporda toplam gelir 2 milyon 254 bin 819 lira toplam gider 3 milyon 249 bin 422 lira, Dönem zararı 994 bin 6,3 bin 55 lira olarak belirtildi. Hiçbir bankadan kredi kullanılmadığı, piyasaya borçlar kısmında görülen 12 milyon 388 bin liralık maliyetin PULSAR AŞ ile kat karşılığı inşaat ilişkisinden olduğu muhasebe esasları doğrultusunda işlendiği açıklandı. Arsa inşaat çalışmaları ile ilgili TRİOS 2023 ile ilgili Ekim 2018 tarihinde mülkiyet devrine esas imalat seviyesi tespit raporu 14. Hakkedişinde A blok %98,88, B blok %97,77 olarak kabul edildi. Ve hakkedilen mülkiyetlerin devri yapıldı. İfadesi kullanıldı. Elektrik işleri A blokta %99,5, B blokta %95,9 olarak açıklandı.

Denetim Kurulu raporunda mali duruma dikkat çekildi divan kurulunda aidatlarla ilgili artırım yapılması hususu dile getirildi. ‘Yoksa yakın vadede ödemeler konusunda daha büyük sıkıntılar yaşayabileceğimiz kaçınılmazdır’ ifadesi dışında sonuç olarak: Kooperatifin işlem ve hesaplarının incelenmesi sonucunda ibra ile ilgili varılan sonuç olumludur’ denildi. Bilanço ve gelir gider hesapları üyelere okundu. Bu raporlar hakkında divan başkanı müzakereleri açtı. Avukat Murat Gökhan Orçun, Ahmet Akkaya, Nüfer Babür, İlyas Yenmen, Yusuf Aydemir söz aldı.

Avukat Murat Gökhan Orçun, toplanan pay bedelleri, Pulsar AŞ ‘nin C bloktaki durumu, bir de tapu dağıtımı, imar barışına katılım hakkında sorular sordu. Kendi açtıkları davaların hak arama olduğunu dile getiren Avukat, bu davaların artık sonra ermesini istediklerini de dile getirdi. Bu ifade uzun süre alkışlandı. Üyelerin zararına müteahhit ile ilgili sözleşmede bir zarar oluşmuş mu bunu öğrenmek istedik” dedi.  2018 yılında eski yönetim kurulu üyesi Ahmet Akkaya ise kürsüde yönetimden istifa etmesinin nedenini alınan kararlar vicdanını rahatsız etmesi sonucu olduğunu ifade ederek inşaatı bitirdiklerini söyleyip tapuları dağıttık diyecekler. Burada herhangi bir maddenin izahatını başka bir yönetim kurulu üyesine anlattırın. Anlatamaz “diye eski çalışma arkadaşlarını itham etti. Bunun üzerine yönetim kurulundaki üyeler ‘Bizi aşağılıyorsun Ahmet Bey ayıp oluyor’ diyerek kendisine seslendiler. Akkaya, Mahşuk Gülaçar’ın kendisini tehdit ettiğini bunlara şerh koyup itiraz edersen hakkında belge hazırlayıp seni yakarım dediğini iddia etti.

İlyas Yenmen uzun zamandır Dersankoop’ta bulunduğunu, şimdiye kadar kimseyle karşı karşıya gelmediğini özellikle belirterek Avukatın elinde salladığı kağıtların kendisini rahatsız ettiği için kürsüye çıktığını söyledi. Ahmet Akkaya’ya da bu kooperatifi kaç para zarar ettirdin sorusunu yöneltti.

Bu sorulara cevap vermek için kürsüye M. Mahşuk Gülaçar geldi. Gülaçar: “Buraya müteahhitte çatmak için çıkanlar, müteahhitle kol kola girip, bizim yapmış olduğumuz çalışmaların karşısına çıkıp bizi dava etmelerini sağlamak istiyorlar gibi geliyor bana.  Biz basiretli bir tüccar gibi bu üyelerin varlığını 35 yıldır har vurup harman savuranların karşısında durmak için geldik. Şimdi bize olmuyor bitmiyor diyenlere eserimizi gösteriyoruz. Eserimiz ortada, tapuları dağıtılıyor, bugün Türkiye’de benzeri olmayan bir proje, içinde yapılmış olan çalışmaları herkes gıpta ile izliyor. Burada ise biz bunu birilerine peşkeş çekmişiz gibi hava yaratılıyor” imar barışı ile ilgilide, bunun için OSB ile bir mutabakata varıp varamayacaklarını görmek için belirlenmiş tarihin en son gününe kadar beklediklerini 6 blok için başvuru yaptıklarını söyledi. Gülaçar: “İlk ruhsatı aldığımız zaman ilk üç bloğumuz 222 bin 767 metrekareyken, şu anda tapusunu hazır hale getirdiğimiz sadece A ve B blok 258 bin metrekaredir” diye açıkladığında salondan büyük alkış aldı. Gülaçar, Ahmet Akkaya için TRİOS 2023 projesi için yaptıkları her görüşmeyi müteahhitte taşıdığını iddia etti. C blok’u da en kısa zamanda üyelerine kazandıracağını ve bu bloğun diğer bloklardan daha değerli olduğunu söyledi. Tapular konusunda da “Bu arkadaşlar malınıza sahip çıkın diyorlar. Ama malınız size tapu olarak verilmesin deyip mahkemeye başvuranlar değil mi? 15 Nisan 2018 yılında sizlerin tapularını dağıtmaya çalışırken kimler dava açtılar. Bu arkadaşlar ‘Tapu Talep Grubu’ oluşturmuşlar. Ama tapu verilmesin diye mahkemeden mahkemeye koşup siz üyelerin parasını bu davalar için sarf edilmesini sağladılar. Ayinesi iştir kişinin lafa bakılmaz” diye kaydetti.

Oylamaya geçildi. 45 ret oyuna karşılık 275 kabul oyu ile tüm raporlar genel kurulda kabul edildi.  Yönetim kurulu ve Denetim Kurulu ayrı ayrı oylanarak ibra edildi Yönetim Kurulu 43 ret 308 kabul oyu aldı. Denetim kurulu ise 38 ret oyuna karşılık 296 oy ile kabul gördü.

Arsa paylarının aidatlara karşı mahsup edilmesi Önergesi oylamaya sunuldu. Bu konuda söz alan M.Mahşuk Gülaçar: “ Ben hukukçu değilim ama kanunlar bu parayı aidatlara sayabilecek bir müsaade veriyorsa problem yok. Biz sizin adınıza her türlü işlemi yaparız” dedi. Bu konuşmadan sonra üyeler yönetimin kendilerini bilgilendirdiği toplantılarda ki ayrıntılı bilgilendirmeye de güvenerek sunulan önergeyi oy çokluğu ile reddetti.

Çalışma raporu ve tahmini bütçe üyelere okundu.  6. Maddede yer alan tüm maddeler: ortakların yapacakları ödemeler, gecikme oranları, huzur hakları, bütçe yönetimi için fasılalar arası aktarma yetkisi gibi maddeler oy çokluğu ile genel kuruldan geçerken. Sürecin tekrar tekrar müzakereleri ve sıcaklığın artması ile üyeler zaman zaman gerginleştiler. Yine sağduyulu birçok üyenin araya girmesi ile sakinleşen genel kurul toplantısında nihayetinde 7. Maddede yer alan 680 ada 1 parsel üzerinde yer alan fakat inşa edilen yapılarda kullanılmayan 4221,86 metrekare alanın değerlendirilebilmesi için karar alınması gerekliliği belirtiliyordu.  Gülaçar: “Biz bu hakkımızı oradan işletme alarak bunu üzerine emsal hakkımızı koyalım parsellerimizde plan tadilatı yapıldığında bu hakkımız kaybolmasın. Burada 70-80 milyon liralık bir hakkımız ortadan kalmasın diye bu çabamız” dedi. Divan Başkanı Tunalı, satın alma opsiyonu için metrekare fiyatı 5000 lirayı geçmeyecek şekilde pazarlık usulü satın almak üzere yönetim kuruluna yetkiyi oylamaya sundu. 27 ret oyuna karşılık oy çokluğuyla kabul edildi. 8 madde ile ilgili konu ise müteahhit firma kooperatife yeniden bir sözleşme yapmak istediği için yönetim kuruluna C blok hakkında divan kurulunun haklarını taviz vermeden sözleşme yapmak üzere yetkilendirilmesi için konuşuldu. Bu maddede 15 ret oyuna karşı oy çokluğu ile kuruldan geçti.

Bir diğer maddenin konusu 679/1 ve 682/1 parsellerinin üzerinde yer alan işyerlerinin tapularının alınmasına engel olan yerlerin imar barışından yararlanılarak sorunlarının halledilmesi için yönetim kuruluna yetki verilmesini içeriyordu. Oy çokluğu ile kabul gördü.

 

 

 

DERSANKOOP İOSB Mahşuk Gülaçar
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
'İstanbul'da üretip 230 noktaya sattık'
'İstanbul'da üretip 230 noktaya sattık'
Sıfır otomobilde güz kampanyaları dikkati çekiyor
Sıfır otomobilde güz kampanyaları dikkati çekiyor