Advert

istanbul escort

Advert

istanbul escort bayan

İkitelli’de daha etkin bir TORMAK olsun istiyoruz

Tormak Sanayi Sitesi konferans salonunda gerçekleşen 35. Genel Kurul Toplantısında 12 maddeden oluşan gündem vardı. Gündemi Divan Kurulu Başkanı seçilen Engin Özverler yönetti. Kâtip üye Hasan Vedat Özkan, sayım memuru Cenk Özgül oldu.

İkitelli’de daha etkin bir TORMAK olsun istiyoruz
İkitelli’de daha etkin bir TORMAK olsun istiyoruz Admin
Bu içerik 367 kez okundu.
Reklam

Sezai Ünlü üyelerine yönetim kurulu raporunu okudu. Rapor okunurken çeşitli görsellerle yapılan icraatları üyelere aktaran Ünlü: “Teslim alınması 2018 yılına sarkan kamera sistemi ve ek kamera sistemi projesi tamamlanarak 101 adet site içerisinde, 16 adet sosyal tesis binasında olmak üzere 117 kamera ve plaka tanıma sistemi aktif haldedir. Her zaman olduğu gibi atölye bloklarımızın çatı dere ve oluklarının tamir ve bakımları yapıldı. Çevre aydınlatmaları, armatürler bakımları veya yenilenmeleri yapıldı. Sosyal tesisler B blok ön girişine ferforje kemer yapıldı. Yönlendirme işaretlemeleri, site içi asfalt kasislerimizin boyaları yenilendi. Atık yağ toplama projesi bitirildi. 2017 yılında başlanan otopark çalışması bitirildi.  Site içerisinde yapılması planlanan yürüyüş yolu projesi vardı biliyorsunuz… Oradaki tretuvar taşlarının boyama işlerinin yapımı gerçekleştirildi.

Sitedeki artıma bölgesinde oluşan oradaki 2-3 dükkânın bilhassa içinde biriken bir su taşkını vardı. Biz bunlara daha önce önlem amaçlı işlem yapmıştık ama yetersiz kalmıştı. Biz ne kadar uğraşsak daha fazla yağmur suyu birikiyor. Bu kez inşallah sorunu ortadan kaldıracak iki gider daha yapıyoruz. Buna mukabil logar açımı ve temizleme işlemleri yapıldı. 2018 yılında sosyal tesis binasının yapımı için doğal taş kaplaması dış cephe çalışması, cami altı işyerleri bina, elektrik panosu, elektrik temin hizmeti ve trafo ayrılması yapılmıştır. Bunun dışında cami altı işyerleri için kablo yetersizdi bunun için güç artırımı yapıldı. Hem OSB’ye bunun için bir ücret ödendi hem de oradaki kablo çalışması yenilendi. Cami ile cami altı işyerleri birbirlerinden ayrıldı.

A kapısı giriş binası Beyaz mutfak arka tarafında böyle bir yer yaptı. Orası idari binaydı C blok Gül Antep Sofrası firması yanında bulunan sundurma için imar affına başvuruldu. Site aracına motor araç takip sistemi GPRS takıldı. Önceki dönem bütçe kalemleri şöyle gerçekleşti: Önceki dönem tahmini bütçe kalemlerinde belirtilen gider kalemlerinde belirtilen gider harcamaları 2 milyon 309 bin 465 lira olmasına rağmen %24 artmıştır ve 2 milyon 859 bin691 lira olmuştur. Tahmini bütçe gelirleri ise %12 artarak 2 milyon 859 bin 691 lira olarak gerçekleşmiştir” diye kaydetti.

Ünlü; bilanço, dönem içinde gerçekleşen toplam gelir ve giderler, ortakların aidat borçları ile ilgili de ayrıntılı bilgiler paylaştı. Hukuki faaliyetler hakkında ortaklara sunulan kitapçıktaki icra davaları ile ilgili: “Bu icra takiplerinin bu kadar çok olması sizi aldatmasın şöyle bir durum var orada bu işyerlerinin birçoğu kapatmış, gitmiş hatta bazıları da vefat etmiş buraların sahiplerinin dolayısıyla avukatımız buranı haciz belgesinin alınması ile uğraşıyor. Fakat icra dairelerinde ki yoğunluktan dolayı bunları alamıyorlar. Yoksa bu kadar icra davamız yok işin aslı. Haciz belgelerini alabilirsek bunların sayıları azalır” dedi.

4. maddenin uygulanmasının ve müzakereler açıldı. Oylamalar yapıldı. Yönetim kurulu, denetim kurulu raporları, bilanço ve gelir gider tabloları ayrı ayrı oy birliği ile kabul edildi. Yönetim ve denetim kurulu ayrı ayrı ibra edildi.  Ödemesini geciktiren üyelerden alınacak gecikme zammı oranı yine geçmiş yıllarda ki gibi aynı aylık yüzde 2 olarak kaldı.

7. maddede yönetime, kooperatif mülkiyetinde yer alan ve kira sözleşmesi biten kiracılara uygulanacak olan asgari net birim m2 fiyatının belirlenmesi için oybirliğiyle yetki verildi. Başkan Sezai Ünlü bu yetkiyi alırken şöyle bir açıklama yaptı: “ 2019 yılına kadar kira artışlarında ÜFE oranı geçerliydi. Yeni yasanın geçmesiyle TÜFE oranını geçmeyecek şekilde uygulanması gerekiyordu. Bunu uygulamak için gündeme bu maddeyi koyduk” dedi.

Tahmini bütçe okundu. Ünlü burada bir dava konusunda ortaklardan talep edilen para konusunda şu açıklamayı yaptı:

“Bildiğiniz gibi aramızda TOKİ ile olan davalar var. 8 tane toplan davamız vardı. Geçtiğimiz yıl nisan ayında bir ödeme gerçekleştirmiştik. Daha sonra kasım ayında bir davamız daha sonuçlanmıştı. 5 tane daha davamız kalmıştı. Bu davanın toplam bedeli 780 bin liraydı. Bu davalar yüzde yüz kazanmış olduğumuz davalar olmasına rağmen davalar Yargıtay’dan döndü. Genel temayül şudur davaları yüzde elliye bitirelim. Yani 780 bin liralık dava bizim 390 bin lira olarak bizim aleyhimize hem de lehimize diyelim çünkü TOKİ’de bunu kabul etmiyor. Ancak biz bu 390 bin lirayı ödemeyi kabul ettik. TOKİ ile bir görüşme yaptık. Sağ olsun avukatımız da aracılık yaptı 780 bin lira ana parası olan dava 390 bin liraya sonuçlanmıştı. Ancak 2012 yılından bu yana gelen vekalet ücreti, harçlar ile yaklaşık 700 bin lira gibi bir para ediyor. Biz TOKİ’ye ocak ayında 300 bin lira gibi bir ödeme yaptık. Kalan miktarında ayda 50 bin liraya yakın bir takside bağladık 8 ay boyunca ödeyeceğiz. Önümüzde ki günlerde 3. Taksitimizi ödeyeceğiz bu ödemelerle ilgili bir talebimiz yok fakat bundan sonraki davalarda, ana parası 1 milyon 100 bin lira gibi para var.  Bunun için biz en kötü senaryoyu çizdik tabi 4 davanın 4’ü birden bu yıl sonuçlanırsa diye.  1 yıl boyunca bu mayısta başlayıp 2020 nisanda bitecek olan ödeme olacak” diye kaydetti. Bu madde için site avukatının açıklamaları ve üyelerin karşılıklı sorularıyla konu iyice anlaşıldıktan sonra oylama yapıldı. Genel Kurul bu maddeyi de oy birliği ile onayladı.

Yönetim Kurulu Başkanı Sezai Ünlü 9 madde için: “9. maddeyi buraya koyduk çünkü İkitelli OSB’de daha etkin olmak istiyoruz. Bunun yolu da buradaki başkanlarla dirsek temasında bulunmaktan geçiyor. Bizde İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nin Ankara temsilcisi olarak seçildik. İnşallah Allah nasip ederse OSBÜK’te yönetime girmeye çalışacağız. Bizim İSKOBİR diye bir üst birliğimiz var. Burasının yönetim kuruluna seçildik. İkitelli’de artık hiç kimse kabına sığamıyor. İSKOBİR’in OSB kurmak için yurt içinde ve dışında çalışmaları var. Bu anlamda bir TORMAK’lıya arsa anlamında bir fayda sağlayabilir miyiz? Bunun ihtimal üzerine iki temsilci ile orada TORMAK’ı temsil etmek istiyoruz” dedi. Sezai Ünlü ve Tarık Özdemir temsil için oybirliği ile seçildi.

Sitede olan hırsızlıklardan dolayı kanunlar yönetim kurulunu sorumlu tutuyor. Bundan 7 yıl önce sitemizde bir hırsızlık olayı yaşadık. Bunun davası hala devam ediyor. Elimizde bu tür durumlarda güçlendirmek için bir madde yazdık dedi.  Bu maddede kabul edildi.

11. maddede yapı kayıt belgesinin istihsali için gerekli başvurular yaparak işlerin takibinin yapılması için genel kuruldan izin alındı.

 

 

 

 

Tormak Sanayi Sitesi İkitelli İOSB Sezai Ünlü
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
Avdagiç:
Avdagiç:"Firmaların katma değerini, milli katma değere dönüştürmede önemli buluyoruz.”
Kapalıçarşı'nın çatısı yenilendi
Kapalıçarşı'nın çatısı yenilendi