Advert
Advert
istanbulmd.com
lalik.net

MASKO’da mali kurul seçim havasında geçti.

MASKO’nun eski başkanları geçmişten bu yana her genel kurulda konuşulan meselenin çözülmesi için büyük bir adım atan ve karar aşamasının üyelere ve MASKO’ya neler kazandıracağını anlatan yeni Başkan Mehmet Mutlu’nun fikir ve görüşlerini mali genel kurulda masaya yatırdılar. Yaklaşık 6 saat süren toplantıda gündemin 8. Maddesi en uzun süre konuşulan konusu oldu.

MASKO’da mali kurul seçim havasında geçti.
MASKO’da mali kurul seçim havasında geçti. Admin
Bu içerik 465 kez okundu.
Reklam

Çok genç ve dinamik bir yönetimimiz,

Güzel projelerimiz var

MASKO Mali Genel Kurul Toplantısı MASKO AVM içindeki toplantı salonunda gerçekleştirildi. 11 maddeden oluşan gündemi her Genel Kurul’da olduğu gibi Necmi Sarıyer yönetti. Başakşehir Kaymakamı Kazım Tekin yaptığı selamlama konuşmasında İstanbul’a ilk göreve geldiğinde mobilya almak için MASKO’ya geldiği günleri andı ve genel kurulun hayırlı olmasını diledi.

Toplantı yeter sayısı sağlandıktan ve bakanlık yetkililerinin onay vermesinden sonra MASKO yönetim Kurulu başkanı Mehmet Mutlu açılış konuşmasını yaptı. Mutlu: “Burada MASKO için önemli kararlara imza atacağız” diye başladığı konuşmasında Divan kurulu seçimi için yazılı tek önergeyi okudu. MASKO’nun Necmi Sarıyer seçildikten sonra divan başkanı olarak gündemi okudu. Gündemi kabul eden ve divana tutanakları imzalama yetkisini veren üyeler yönetim kurulu, denetim kurulu raporu ve bilanço ve gider gelir farkı hesaplarının kısa başlıklar halinde okunmasını istedi.

“Gündemimizde daha önemli başlıklar var”

Yönetim kurulunun hazırladığı videodan sonra Haydar Yalçınkaya icraatları başlıklar halinde okurken, üyelerin bundan da sıkıldığını gören Başkan Mehmet Mutlu müdahale ederek: “Nasıl olsa üyelerin ellerinde kitapçıklarda yer alıyor bu başlıklar videoda da gösterdik daha önemli başlıklarımız var “diyerek gündemin bu kısmının kısa sürmesini sağladı. Bu tavır üyeler tarafından olumlu karşılanırken Divan Kurulu Başkanı Sarıyer’de: “Başkanım tebrik ediyorum yönetimler en fazla bu kısmın uzun uzun anlatılmasını ister” diyerek takdirini dile getirdi.

Denetim Kurulu raporunu Orhan Gündüz okurken. MASKO’nun yeminli mali müşaviri bilanço ve gelir gider farkını izah etti.

Raporlar hakkında müzakereler açıldı. Hıdır Uluer isimli üye reklamların rattingler göz önüne alınarak verilmesini istediğini ifade etti. Mehmet Mutlu bu uyarıyı dikkate alacağız dedi. Raporlar oy birliği ile kabul edildi yönetim ve denetim kurulu oy birliği ile ibra edildi.

5. maddede aidat dışındaki gelirlerin ortaklara dağıtılıp dağıtılmaması ile ilgiliydi. Yönetim bu gelirlerin dağıtılırken küçüldüğünü ve yüzde 15 vergiye tabi tutulduğunu ifade ederek bu para ile yatırım yapılmasından yana olduklarını kaydetti.

“Artık MASKO’nun ciddi rakipleri var. Projelerimizi hayata geçirmeliyiz”

Mehmet Mutlu bu konuda her sene konuştuğumuz bir konu diye başladığı sözlerine, bundan sonra gelen maddeleri de ilgilendiren, kapsamına alan bir madde diye ekledi.  Mutlu: “Artık ciddi rakiplerimiz var. Biz MASKO’nun bilinirliğini arttırmak için sizlere söz verdik. Biz 350 liralarla bunları yapabildik. Yönetim kurulu raporunda 3 milyon 800 bin lira reklam bedeli gözüküyor o raporda. Biz o paranın 1milyon lirasını bu yönetim harcamadı. Biz 18 nisanda geldik buraya bu harcama Selahattin başkan zamanında yapıldı. Biz 2018 yılının mali durumunu şu anda görüşüyoruz. Elimizde çok ciddi projeler var. MASKO’nun minimum aylık kira geliri 2 milyon TL olacak Allah’ın izniyle. O zaman ne yapılacağını hep birlikte düşüncemizi paylaşırız. Ama şu anda bu paraları dağıttığımız zaman elimize çok komik paralar geçiyor. Onun için MASKO’nun geleceğiyle oynamayalım.  Çok genç ve dinamik bir yönetimimiz, güzel projelerimiz var” diye kaydetti.

‘’Masko Yeni Çarşı Binası projesi hayata geçiriliyor’’

Masko’da düşünülen çok işlevli Çarşı Projesi için önemli adımlar atıldı. Birçok tasarım ofislerinden elde edilen projelerin değerlendirilmesi sonucunda, Bölgemizde birçok Kooperatifte başarılı işlere imza atan Yüksek Mimar Ali Yıldırım’ın projesine karar verildi. Masko’nun ihtiyaçlarını karşılayabilecek, aynı zamanda mimari anlamda oldukça esnek ve görsel açıdan Masko’nun prestijine katkı sağlayacak bir proje olması nedeniyle bu projenin seçilmiştir. Toplamda 1 bodrum, Zemin ve 3 normal kattan oluşan ve ayrıca yükseklik bakımından çevre binaları engellemeyecek şekilde tasarlanan Çarşı Projesinde içerik olarak 500 kişilik Davet Salonu, Restoran, Kafe ve içlerinde dört adet bankanında bulunduğu toplamda 10 adet bağımsız bölümden oluşan işyeri olup,  toplam 7700 m²’lik bir inşaat alanı tasarlanmıştır. Yeni çarşı binasının yanında 1750 m² lik yeşil alana olup,  çevre düzeni ve peyzaj tasarımı proje ile uyumlu şekilde düşünülmüştür ve çocuk parkı çeşitli dinlenme alanları ayrıca açık gösteri platformu mevcuttur.

“MASKO’nun doluluk oranı yüzde yüz. Bu MASKO’nun bilinirliğinin artması ile sağlandı”

Mahmut Özkan reklam verme konusunda parmak bastığı bir konu gündemde uzun bir süre konuşuldu. Özkan ‘Davul bende tokmak sende bu nasıl bir iş? reklam verenlerin buradan para kazanan kişiler tarafından değil de mülk sahipleri tarafından verilmesinin ilginç olduğunu söyledi. Yönetimin bir aidat bir de ayrı reklam tutarının ayrı belirlenmesini istedi. 

Buna karşılık Mustafa Aktaş burada yapılan harcama sadece kiracılara yaramayacağını söyledi. Buraya ne kadar müşteri dediğimiz misafirimiz gelirse, buradaki kira ve mülk değerlerimiz de o oranda artar” dedi.  Mehmet Mutlu’da MASKO’nun böyle bir dönemde bile yüzde yüz doluluk oranında olduğunu, bunun bilinirliğinin artmasıyla, reklamlarla olduğunu vurguladı. 5. madde oylandı. 2 dağıtılsın oyuna karşı oy çokluğu ile dağıtılmaması onaylandı.

“CNR’da seneye yerimizi alacağız”

CNR’daki fuara katılmama konusunu gündeme getiren eski Başkan Selahattin Erdoğan’ı yanıtlayan Mehmet Mutlu: “Biz 18 nisanda göreve geldik. CNR’dan fuar yerimizi istedik. İstediğimiz yerin bizden önce onaylanması gerekiyormuş. Ayırtmadıkları için eski yönetimi suçlamıyorum. Belki seçim zamanına denk geldi vesaire. Bize küçük fuaye alanından yer teklif ettiler. Bizde koskoca MASKO’ya böyle bir yakışmaz diyerek reddettik. Seneye eski yerimizi ya da daha farklı bir yeri alacağız” dedi.

2019 yılı bütçe çalışma programının görüşülmesi, aidat ve aylık gecikme faizinin belirlenmesi ile ilgili maddede aidat uzun uzun fikir beyanlarının yapılması sonucunda oylandı. Mobilya sektöründe günümüz şartlarında rakipleriyle rekabet edebilmek için üyelerinin tam desteğiyle KDV dahil aidat 600 lira gecikme zammı yüzde 3, katılım payı miktarının da 20 bin lira olması oy birliği ile kabul edildi.

Sekizinci maddede Torunlar Gayrimenkul ile yapılan anlaşma ile arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi masaya yatırıldı.

“MASKO artık sırtındaki bu kamburdan kurtulsun”

Mehmet Mutlu bu maddeyi genel kurulun en önemli maddelerinden biri olarak tanımlayarak çıktığı kürsüde bütün üyelere durumu özetlemek için çizim yaparak durumu basit bir şekilde özetledi. Bu durumu MASKO yönetiminin sırtındaki bir kambur olarak tarif etti. Mutlu’nun çözüm önerisi şöyleydi: “Yıllardan beri bu sorunu çözemiyoruz. Biz geldiğimizden beri sıkı temaslarla bu işi belli bir noktaya kadar getirdik. 2015 yılında kiraya verilen yerlerin kontratlarının ellerinde olduğunu söyleyen Mutlu biz diğer 4 katıda böyle kiraya verdikleri takdirde 480 bin lira para ettiğini bunun 400 bin lira olduğunu var sayarsak bu 400 bin lira 4 yılda 19 milyon 300 bin TL yapıyor. Biz her yıl bir milyon iki milyon fazla alalım derken bu parayı kaybetmişiz.

“4 yılda 19 milyon 300 bin lira gibi bir parayı kaybettik. Yine kaybetmeyelim”

Biz sözleşmemizi iyice inceledik. Hatim ettik bu anlaşmayı. Birçok kişiyle görüştük bu konuları. Bize teklif edilen 3. Katı gördük. Burası çatıları görüyor. 25. Kata çıktık, denizi, havalimanını görüyor. Birçok kişiyi de oralara götürdük. 25. Katın ekspertiz raporları da burada herkese de dağıtabilirim 25. Kat 2 milyon lira daha pahalı. Adamlar bize daha iyi yer veriyorum demiş zaten. Biz gidip ufak paranın peşine düşüp büyük balığı kaçırmışız. 19 milyon 300 bin lira gibi bir rakamı kaybetmişiz. Biz bir araya geldik ve konuştuk kiraları bize vermeyi taahhüt ettiler bize. 7 milyon 588 bin lira KDV dahil verecekler. Buraları alacaksanız bize buranın aidatlarını da 1 milyon 350 bin TL ödeyeceksiniz dediler biz onu da ödememeyi kabul ettirdik.  Biz bu kira gelirini kaybettiğimize çok üzüldük ve yönetim kurulu olarak elimizi taşın altına koyduk. Bu genel kurulda ya burayı alacağız ya da mahkemelik olacağız. Kira geliri alamayıp bir 4 sene daha bekleyebiliriz. Bu duruma siz karar vereceksiniz. Her sene bu konuları Genel kurulda konuşalım mı yoksa MASKO’nun sırtından bu kamburu atalım mı?” diye sordu.

Birçok kişinin görüş bildirdiği konuşmalardan sonra en son olarak sözleşmeyi hazırlayan ve her yönetimle çalışan Avukat konuştu. Sonuçta firma ile anlaşma yapma yetkisini oylayan Divan başkanı Necmi Sarıyer oy çokluğu ile maddenin geçtiğini bakanlık yetkililerine ilan etti.

9. ve 10. Maddeler oy birliği ile hızlıca genel kuruldan geçti. Genel kurul Mehmet Mutlu’nun teşekkür konuşması ile sona erdi.

Kimler katıldı: Başakşehir Kaymakamı Kazım Tekin İOSB başkan vekili Nuri Konak, İOSB denetim kurulu üyesi ve Çorapçılar san sit başkanı Kazım Özeren, İOSB Denetim kurulu üyesi ve Demirciler San Sit başkanı Mustafa Topçuoğlu, OSB yönetim kurulu üyesi Selim Us, Aykosan başkanı M. Necmi Uslu, Bağcılar Güngören San Sit Başkanı M. Vural Koç, ESKOOP başkanı Yusuf Akgün,  TÜMSAN Başkanı Mehmet Çiçek, TORMAK başkanı Sezai Ünlü, İSDÖK başkanı Aziz İyiokur, Sefaköy Başkanı Hakan Tunç, Binali Yıldırım’ın kardeşi İlhami Yıldırım.

 

 

 

MASKO Mehmet Mutlu İOSB Yeni çarşı binası mobilya CNR Fuar
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
'ABD'den bu yıl yeni yatırımcıların Türkiye'ye geleceğine inanıyoruz'
'ABD'den bu yıl yeni yatırımcıların Türkiye'ye geleceğine inanıyoruz'
Pekcan'dan yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarına çağrı
Pekcan'dan yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarına çağrı